李某：我出79万

潘某：我出79.5万

李某：我出80万

……

潘某：我出81.1万

李某：我放弃竞价

审判员：根据竞拍规则，该房屋最终价值81.1万元，房屋所有权归潘某所有。

……

庭审现场变成“拍卖会”

什么情况？

近日，仙桃法院毛嘴法庭以“竞价拍卖”的方式，审理了一起离婚后财产纠纷案件。

案情回顾

李某和潘某因感情不和，于2023年1月离婚，因双方在离婚时未对婚后购买房屋作出处理，2023年3月，李某向仙桃法院提起诉讼，请求法院依法分割房屋。

在庭审过程中，李某和潘某均主张房屋的所有权，为了实现该房屋价值最大化，承办法官吴定帮在征得双方当事人同意后，决定通过竞价的方式，确定房屋所有权人，由取得房屋所有权的一方支付另一方补偿款。于是，就有了开头的一幕。

法院判决

在法庭主持下，李某和潘某经过多轮竞价，最终潘某以81.1万元的价格胜出，李某主动放弃房屋所有权。

考虑到潘某还要抚养小孩，仙桃法院依法判决潘某取得该房屋所有权，并向李某支付房屋价值45%的补偿款。判决生效后，二人均服判息诉。

法条链接

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）

第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。