湖北琪美医疗科技有限公司（以下简称琪美公司）成立于1991年12月，经营范围为开发、生产、销售医用敷料、卫生用品。由于生产经营不善等原因，多年处于亏损状态，并于2014年7月全面停产歇业，后因拖欠200余名职工养老保险费用和其他各类债务，相继被多名债权人起诉至法院。

2021年，因严重资不抵债，部分债权人向仙桃法院提出对琪美公司实施执行转破产清算的申请。经报上级法院批准，仙桃法院依法裁定受理，同时指定龙华山办事处工作人员和湖北龙田律师事务所律师等10人组成的清算组为破产管理人。

为系统性化解本案中存在的各类矛盾，仙桃法院与管理人坚持府院联动，沟通协调多个部门，着力解决职工工资社保、税款减免、资产处置等方面的问题，避免了多头跑、重复查、耗时长等情况，为案件成功审结奠定了坚实基础。

应用“云上”债权人会议，解锁投票选举新模式

由于债权人众多，一时难以协调会议时间，仙桃法院与管理人相互配合，提前向债权人发送了会议相关资料，对于因不可抗力因素不能到会的债权人进行统筹安排，引导他们利用网上会议办公软件参加会议，充分保障合法权益。

2022年5月30日，在仙桃法院与管理人的组织协调下，第一次债权人会议顺利召开。债权人通过“线上+线下”投票的方式，选举产生了债权人代表，并全票表决通过了债权确认表。

采用竞价变价方式，实现动产价值最大化

资产评估过程中，管理人发现琪美公司所有的机器设备早已老化，无法使用，严重贬值。经评估公司评估为39万余元。

如何实现债权人利益最大化，避免动产价值进一步减损？经债权人委员会、管理人与仙桃法院商议，决定采用竞价变价的方式出售破产财产。

2022年8月1日，第二次债权人会议全票通过了《湖北琪美医疗科技有限公司破产财产（动产类）变价处置方案》。最终琪美公司的动产处置价值为51万元，实现了利益最大化。

府院联动发力，化解土地续期难题

琪美公司名下有两宗土地的使用权及地上建筑物，但两宗土地均于2020年12月13日使用期限届满。若不续期，土地、房屋无法评估、变现。

为此，仙桃法院启动府院联动机制，联合相关部门多次召开会议进行沟通协调，并多次到现场实地勘查，寻找突破口。最终，在仙桃法院的多次协商沟通下，并经三次实地测绘后，确定了土地使用权续期方案，管理人也依法缴纳了续期费用，为琪美公司资产变现、清偿债务扫清了障碍。

在处理完土地使用权到期的问题后，又遇到其中一宗土地上有职工集资建房，另一宗土地与一家公司存在土地互占不能落宗的难题。

为此，仙桃法院积极组织龙华山办事处、管理人与市自然资源和城乡建设局进行协调。后市自然资源和城乡建设局在规划中，将职工集资建房所占土地面积及预留通道面积从中分割，在充分保障29户居民的权益下，确定了该宗土地中琪美公司名下的土地使用权面积。

对于另一难题，经仙桃法院和管理人与互占土地的公司进行沟通，引导其提出申请，市自然资源和城乡建设局批准了占用土地互换，并经相关部门重新测量，确认了互占土地置换后琪美公司名下的宗地面积。

关关难过，关关过。至此，琪美公司的土地问题得以顺利解决。

线上、线下齐上阵，帮破产企业资产找到“新东家”

经评估公司评估，琪美公司名下的宗地及地上建筑物估价为1700.83万元。2023年2月22日，第三次债权人会议表决通过了宣告破产、《破产财产变价方案》等内容。2023年3月14日，仙桃法院依法裁定宣告琪美公司破产。

管理人对土地使用权及地上建筑物进行挂网拍卖。在第一次拍卖流拍后，又二次降价拍卖，但均流拍。

线上不行，线下努力。在仙桃法院的指导下，管理人通过张贴公告、发布微信信息等方式，积极寻找意向购买人。最终，经各方共同努力，在债权人委员会的监督和同意下，作价1000万元（包含续期费用293.28万元）予以了变卖，完成了资产变现。

协调平衡各方利益，破产分配方案顺利通过

资产变现后，管理人在合议庭的指导下测算各类债权清偿比例，但其中一宗土地和地上建筑物在案件受理前被抵押给了一名债权人，其主张优先受偿权。结合前期土地使用权已到期的事实，管理人向该名债权人解释了法律规定的优先受偿权行使范围、测算优先受偿金额，最终该名债权人同意其债权分配比例。

另市税务局主动作为，争取并适用各项优惠政策，为琪美公司减免了部分税费。

截至第四次债权人会议召开前，管理人审核确认破产债权共236笔，合计金额8014万元。

2024年8月19日，第四次债权人会议表决通过了《财产分配方案》，破产费用、共益债务、职工社保、工资、税费等均全额受偿，抵押债权的受偿比例达到了9%，普通债权的受偿比例达到了5%。

至此，琪美公司破产清算案案件圆满办结，盘活土地资源47.7亩，各类债权人的利益得到了最大程度的保障。

下一步，仙桃法院将进一步落实破产案件繁简分流机制，深入推进破产审判专业化、快捷化办理，稳步提升破产案件审判质效，加快“僵尸企业”出清，不断释放市场活力，为优化法治化营商环境、推动仙桃经济社会高质量发展提供有力的司法服务和保障。