近日，杨林尾法庭用18天时间审理并执结一起标的额为45万元房屋买卖合同纠纷案件，及时维护了当事人的合法权益，赢得了当事人的称赞。

　　2010年10月25日，仙桃市三友房地产开发有限公司与龙某某签订一份商品房买卖合同，合同约定龙某某以400余万元购买三友房地产公司开发的一商铺，龙某某支付了合同约定的部分价款。三友房地产公司将房产证办好交给龙某某后，龙某某无故反悔，拒绝支付余款45万元。为此，仙桃市三友房地产开发有限公司向法院提起诉讼，要求龙某某按约支付余款45万元。

　　为了及时维护当事人合法权益，杨林尾法庭受理该案后，迅速开展走访调查，并告知三友房地产公司有权依法申请财产保全。通过调查掌握的情况，承办法官先后两次南下广东，依法将龙某某在东莞市某银行的存款予以冻结。在法律的威慑下，龙某某主动来到法庭承认错误，表示按合同履行义务。承办法官借机向龙某某释明法律规定，讲明责任义务，并对龙某某的悔约行为进行了批评。同时，在征得原被告双方同意的前提下，迅速组织庭前调解，最终由龙某某按约支付三友房地产公司余款45万元，并当即履行。

　　该案从立案到执结只用18天时间。事后，仙桃市三友房地产开发有限公司负责人激动地说：“没想到法院办事效率这么高，只用18天时间就把问题解决了，感谢法院！感谢法官！”